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昌吉木垒哈萨克自治县正规的房贷公司所有抵押二手房产生意贷款,小产权现房商务活动贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,分期住房生意贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要找房贷专员,以免被坑.
二手房产资金周转贷款,抵押自建房子商务活动贷款,商住房屋经营贷款,企业住房抵押教育贷款,经济适用购房合同抵押贷款等现房贷款的优势：
1、昌吉现房贷款利率相对较低.由于有现房作为抵押,昌吉现房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、昌吉现房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,现房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房贷款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、现房贷款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在昌吉现房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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1、如果是昌吉个人房产抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证.
2、如果是昌吉企业需要抵押房产借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（昌吉会根据不同的银行有不同的材料提供,以房产借资银行要求为准）
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办理昌吉住宅抵押贷款,抵押自建房产经营贷款,商品现房抵押经营贷款,安置房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押自建购房合同贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在昌吉住宅贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住宅,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住宅未列入昌吉当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住宅作为抵押申请住宅贷款的书面承诺并签字.
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